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1、住宅借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、邯郸有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住宅借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住宅）,住宅符合抵押的条件.
6、邯郸住宅借款须是商品房,可以进入邯郸市场交易流通的住宅.
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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的邯郸住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、邯郸住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括邯郸住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、邯郸住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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